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Las zonas más cotizadas en Esplugues de Llobregat
13 08 - 2024
Zonas más cotizadas en Esplugues de Llobregat: las agencias inmobiliarias en Esplugues de Llobregat serán tus aliadasZonas más y menos cotizadas para adquirir vivienda en Esplugues de LlobregatEn Esplugues de Llobregat, la cotización de las viviendas varía según diversos factores, como la ubicación, la superficie, las características del inmueble y la oferta y demanda del mercado.Zonas más cotizadasLas zonas más cotizadas para adquirir vivienda en Esplugues de Llobregat suelen ser aquellas que ofrecen una combinación de:Ubicación céntrica: Cerca del centro urbano, con fácil acceso a servicios, transporte público y zonas comerciales.Entorno tranquilo y seguro: Barrios residenciales con espacios verdes y baja densidad de población.Viviendas de calidad: Pisos o casas amplias, con buenas...
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Encontrar tu hogar soñado en Barcelona capital: Una aventura que comienza aquí
13 08 - 2024
Encontrar tu hogar soñado con tu agencia inmobiliaria en Barcelona capitalUna aventura que comienza aquí¿Te imaginas despertándote cada mañana con vistas al mar o disfrutando de un café en una terraza rodeada de verde? Encontrar tu hogar en Barcelona es mucho más que una simple transacción inmobiliaria. Es el comienzo de una nueva etapa llena de experiencias inolvidables. Nuestra agencia inmobiliaria en Barcelona te acompaña en este emocionante viaje para que encuentres el lugar perfecto donde construir tus recuerdos.5 consejos clave para que tu búsqueda sea todo un éxito:Define tus prioridades: ¿Amplios espacios, cercanía al transporte público o una terraza con vistas al mar? Haz una lista de tus "must-haves" y "nice-to-haves" para enfocar tu búsqueda.Establece un presupuesto...
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Herencias en vida de inmuebles en Cataluña: Beneficios y requisitos legales
13 08 - 2024
Herencias en vida de inmuebles en Cataluña: Beneficios y requisitos legalesDescubre los beneficios, requisitos legales y cómo optimizar tu planificación sucesoria en la región catalanaEn Cataluña, la herencia en vida, también conocida como donación, es una herramienta legal que permite a las personas transmitir parte de su patrimonio a sus seres queridos mientras aún viven. Esta práctica, cada vez más común, ofrece múltiples ventajas, desde la planificación fiscal hasta la prevención de conflictos familiares. En esta guía, exploraremos en detalle los aspectos legales, fiscales y prácticos de las herencias en vida en Cataluña.¿Qué es una herencia en vida de inmuebles en Cataluña?La herencia en vida consiste en la transferencia gratuita de bienes o derechos de una persona (donante) a...
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10 consejos para conseguir un Home Staging perfecto en tu hogar en Barcelona este verano
12 08 - 2024
Cómo conseguir un Home Staging perfecto para tu hogar en Barcelona este veranoDescubre los 10 consejos clave para preparar tu vivienda y atraer a los compradores en la temporada estivalCon la llegada del verano, es el momento ideal para poner en práctica un efectivo Home Staging en tu propiedad de Barcelona y poder así sacarle el mayor rendimiento posible en una venta o, incluso, en un alquiler. En BCN Sellers, agencia experta en este campo, te compartimos 10 consejos clave para transformar tu hogar y que se convierta en el espacio perfecto para los compradores durante esta época del año.1. Luz natural y espacios abiertos:Maximiza la entrada de luz natural abriendo cortinas y persianas. Crea una sensación de amplitud y frescura eliminando elementos innecesarios. Destaca las vistas y...
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La eficiencia energética revoluciona el mercado inmobiliario
12 08 - 2024
La eficiencia energética revoluciona el mercado inmobiliarioEl Desafío de la Eficiencia EnergéticaEn los próximos años, el sector inmobiliario en Barcelona se enfrentará a un importante desafío con la entrada en vigor de nuevas regulaciones europeas sobre la eficiencia energética de los edificios. A partir de 2030, la venta o alquiler de viviendas que no cumplan con ciertos estándares energéticos será prohibida, lo que supondrá un gran impacto en el mercado.Desde 2013, el Real Decreto 235/2013 exige a los propietarios proporcionar un certificado de eficiencia energética al vender o alquilar propiedades. Este certificado clasifica las viviendas de la A a la G, siendo la A la más eficiente. A partir de 2030, sólo las propiedades con una calificación mínima de 'E' podrán ser vendidas o...
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Mercado Inmobiliario en 2024: Mirada optimista de tu agencia inmobiliaria en Barcelona
12 08 - 2024
Mercado Inmobiliario en 2024: Mirada optimista de tu agencia inmobiliaria en BarcelonaComprar Vivienda en Barcelona 2024: Oportunidades y DesafíosEn el año 2024, Barcelona se ha consolidado como una de las ciudades más codiciadas para vivir y comprar una vivienda. Este mercado inmobiliario ha experimentado una evolución interesante, con altibajos que vale la pena analizar de cerca. Ahora bien, no olvides que puedes consultar directamente a tu agencia inmobiliaria en Barcelona para obtener la mejor perspectiva del mercado.La Situación Política, Clave para la EstabilidadUno de los principales factores que ha contribuido al auge del mercado inmobiliario barcelonés es la mejora de la situación política en la ciudad y en Cataluña. La disminución de la tensión y la mayor estabilidad han...
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Guía completa sobre la herencia de inmuebles en Cataluña
06 08 - 2024
Guía completa sobre la herencia de inmuebles en CataluñaTodo lo que debes saber sobre la herencia de inmuebles en CataluñaHeredar una propiedad inmobiliaria en Cataluña puede ser un proceso complejo, con múltiples consideraciones legales y fiscales a tener en cuenta. En esta guía exhaustiva, explicaremos los conceptos clave sobre herencia y sucesión, los derechos de los herederos, los pasos a seguir con y sin testamento, así como los aspectos fiscales y las preguntas más frecuentes. Abordaremos todos los puntos necesarios para que comprendas a fondo cómo tramitar correctamente la herencia de un inmueble en la comunidad autónoma de Cataluña.Conceptos clave sobre herencia y sucesiónEntender la terminología básica es fundamental para navegar el proceso de herencia en Cataluña. Empecemos...
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Descubre cuánto se paga por heredar un piso en Cataluña
01 07 - 2024
Heredar un piso en Cataluña puede ser un proceso complejo, especialmente cuando se trata de determinar cuánto se debe pagar en impuestos. En esta región de España, existen normativas y tributos específicos que deben tenerse en cuenta al momento de recibir una propiedad por herencia.Descubre cuánto se paga por heredar un piso en CataluñaImpuestos por Heredar un Piso en CataluñaCuando se hereda un piso en Cataluña, los herederos deberán pagar dos impuestos principales:Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: Este impuesto grava la adquisición de bienes y derechos por herencia, legado o donación. La cuantía del mismo varía en función del grado de parentesco con el fallecido y del valor del inmueble heredado.Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana...
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Comprar un piso en Barcelona
03 06 - 2024
Antes de Comprar piso en Barcelona¿Qué debemos tener en cuenta?En BCN Sellers, inmobiliaria en Barcelona, entendemos lo importante que es tomar una decisión tan trascendental como la compra de un piso en una ciudad tan vibrante y diversa como Barcelona. Por eso, queremos ofrecerte algunos consejos clave que debes considerar antes de dar ese paso tan importante en tu vida.Motivo de la ventaUno de los primeros aspectos a tener en cuenta es el motivo por el que se vende la vivienda. ¿Se debe a una mudanza, a problemas económicos o a alguna otra razón? Conocer el motivo puede darte una idea de la urgencia del vendedor y de la negociación del precio.Tiempo que ha...
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¿Cómo vender mi propiedad en Barcelona?
20 03 - 2024
Cómo vender mi inmueble en BarcelonaVender un inmueble puede ser un proceso emocionante, pero también desafiante. Y si estás en Barcelona, una ciudad conocida por su diversidad cultural y su mercado inmobiliario dinámico, es crucial conocer los pasos adecuados para asegurarte de obtener el mejor precio posible por tu propiedad en la ciudad condal. En este artículo, exploraremos algunos consejos útiles sobre cómo vender tu propiedad en Barcelona, ya sea un piso, una casa u otro tipo de inmueble, de manera efectiva y exitosa.Conoce el mercado localAntes de poner en venta tu propiedad en Barcelona, es fundamental comprender el mercado local. Investiga sobre las tendencias actuales del mercado, los precios de venta promedio en tu área y los tipos de propiedades que están en demanda. Esta...
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Cómo revalorizar tu propiedad gracias al home staging
13 11 - 2023
El home staging se ha convertido en una tendencia cada vez más popular en el mercado inmobiliario. Consiste en preparar una vivienda para su venta o alquiler, con el objetivo de hacerla más atractiva y aumentar su valor. En Barcelona, esta técnica se ha vuelto especialmente relevante debido a la alta demanda de propiedades en esta ciudad. En este artículo, te explicaremos cómo el home staging en Barcelona puede ayudarte a revalorizar tu propiedad. ¿Qué es el home staging?El home staging es un conjunto de técnicas que permiten mejorar la apariencia de una vivienda para hacerla más atractiva a posibles compradores o inquilinos. Se trata de resaltar los puntos fuertes de la propiedad y minimizar sus defectos, de manera que genere una impresión positiva en quienes la visiten....
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¿Qué impuestos deben pagar vendedor y comprador en una compraventa inmobiliaria?
21 09 - 2022
IMPUESTOS DE COMPRAVENTA INMOBILIARIAIMPUESTOS VENDEDORUno de los gastos principales en una compraventa para el vendedor son los impuestos. Si quieres vender tu piso en Barcelona, ten en cuenta estos gastos para no perder la transacción:Impuesto de Plusvalía MunicipalLa Plusvalía es un impuesto dependiente del ayuntamiento que grava el incremento de valor que ha experimentado el terreno en el que se levantó la vivienda durante el tiempo en que ha estado en manos de sus propietarios. Este impuesto únicamente tienes que abonarlo si el valor de la transmisión es superior al valor de adquisición. Para comprobar dichos valores, siempre que se quiera estar exento, deberán aportarse las Escrituras del inmueble. Sin pruebas documentales no es posible no pagar la Plusvalía Municipal.Impuesto...
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