Àtic a Barcelona, en venda

Descripció

Espectacular Àtic de 264m2 al cèntric carrer Ganduixer, al cor de l'Barri de Sant Gervasi - Galvany. Preciós i confortable àtic totalment reformat amb acabats d'alta gamma en finca de l'any 1975 amb ampli hall d'entrada i agradable presència.

Gaudeix d'espectaculars vistes panoràmiques des del saló menjador, terrassa i des de bona part de les estades, habitatge completament exterior en totes les seves estances.

Es tracta una planta àtic, totalment reformada, molt lluminosa, exterior i assolellada, amb orientació nord-oest. Pel que fa a distribució, la propietat té una superfície total de 196m2 de pis i 80m2 d'elements comuns com piscina, terrassa solàrium, vestidors, zona chill-out i sala de festes.

La propietat disposa d'un total de 4 dormitoris (1 en suite, 2 dobles, i 1 habitació de servei) i 3 banys. A l'entrar a l'habitatge ens trobem amb un gran espai obert de saló-menjador i cuina, el saló ens dóna accés a una gran terrassa de 30m2 amb vistes espectaculars on poder gaudir tant de dia com de nit de pau i tranquil·litat.
Des del saló s'accedeix a la zona de nit. Hi trobem tres habitacions, la suite principal amb ampli bany, vestidor i accés directe a la terrassa, i dues habitacions dobles exteriors, totes dues habitacions comparteixen bany. La cuina és d'alt standing i està perfectament dividida en dues zones, també disposa d'accés a zona d'aigües independent amb habitació de servei, bany complet i entrada de servei independent. El pis es troba totalment reformat i en perfecte estat. Disposa de traster i una plaça de pàrquing incloses en preu amb opció d'una segona plaça de lloguer.

L'àtic aquesta reformat amb un gust excel·lent, disposa d'aire condicionat, calefacció a gas, terres de parc de Arze tenyit, fusteria exterior i interior d'alumini, porcellànics d'alta gamma en banys i cuina, i electrodomèstics de marques exclusives.

Aquesta magnífica peça, es troba en una de les millors zones de Barcelona, el prestigiós barri de Galvany, proper a tot tipus de servei, col·legis, universitats, transport públic, gran varietat de comerços, així com molta oferta gastronòmica i fàcil accés a les vies principals de sortida de la ciutat.

Detalls

• Tipus de propietat: Àtic
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. Habitatge: 186 m²
• Sup. construïda: 234 m²
• Certificació energètica (consumo): E 176.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 7º
• Any de Construcció: 1975
• Any Reforma: 2019
• Cuina: Independent - Equipada
• Bany de Cortesía: 3
• Terrassa: No envidriat - 30 m²
• Orientació: Sud-est
• Amb vistes: Panoràmiques
• Piscina: Comunitària
• Tipus de calefacció: Elèctrica - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Pàrquing: Si
• Persianes: Alumini
• Semi-Moblat: Si
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• ITE aprovada: Si
• Entrada de servei: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 7
• Núm. de pisos per planta: 2
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Corredissa
• Persianes: Si
• Nombre de places de pàrquing: Si
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si
• Habitatge adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

Descripció

Espectacular Àtic de 264m2 al cèntric carrer Ganduixer, al cor de l'Barri de Sant Gervasi - Galvany. Preciós i confortable àtic totalment reformat amb acabats d'alta gamma en finca de l'any 1975 amb ampli hall d'entrada i agradable presència.

Gaudeix d'espectaculars vistes panoràmiques des del saló menjador, terrassa i des de bona part de les estades, habitatge completament exterior en totes les seves estances.

Es tracta una planta àtic, totalment reformada, molt lluminosa, exterior i assolellada, amb orientació nord-oest. Pel que fa a distribució, la propietat té una superfície total de 196m2 de pis i 80m2 d'elements comuns com piscina, terrassa solàrium, vestidors, zona chill-out i sala de festes.

La propietat disposa d'un total de 4 dormitoris (1 en suite, 2 dobles, i 1 habitació de servei) i 3 banys. A l'entrar a l'habitatge ens trobem amb un gran espai obert de saló-menjador i cuina, el saló ens dóna accés a una gran terrassa de 30m2 amb vistes espectaculars on poder gaudir tant de dia com de nit de pau i tranquil·litat.
Des del saló s'accedeix a la zona de nit. Hi trobem tres habitacions, la suite principal amb ampli bany, vestidor i accés directe a la terrassa, i dues habitacions dobles exteriors, totes dues habitacions comparteixen bany. La cuina és d'alt standing i està perfectament dividida en dues zones, també disposa d'accés a zona d'aigües independent amb habitació de servei, bany complet i entrada de servei independent. El pis es troba totalment reformat i en perfecte estat. Disposa de traster i una plaça de pàrquing incloses en preu amb opció d'una segona plaça de lloguer.

L'àtic aquesta reformat amb un gust excel·lent, disposa d'aire condicionat, calefacció a gas, terres de parc de Arze tenyit, fusteria exterior i interior d'alumini, porcellànics d'alta gamma en banys i cuina, i electrodomèstics de marques exclusives.

Aquesta magnífica peça, es troba en una de les millors zones de Barcelona, el prestigiós barri de Galvany, proper a tot tipus de servei, col·legis, universitats, transport públic, gran varietat de comerços, així com molta oferta gastronòmica i fàcil accés a les vies principals de sortida de la ciutat.