Ático en Barcelona, venta

Espectacular Ático de 264m2 en la céntrica calle Ganduixer, en el corazón del Barrio de Sant Gervasi

Espectacular Ático de 264m2 en la céntrica calle Ganduixer, en el corazón del Barrio de Sant Gervasi - Galvany. Precioso y confortable ático totalmente reformado con acabados de alta gama en finca del año 1975 con amplio hall de entrada y agradable presencia.

Disfruta de espectaculares vistas panorámicas desde el salón comedor, terraza y desde buena parte de las estancias, vivienda completamente exterior en todas sus estancias.

Se trata una planta ático, totalmente reformada, muy luminosa, exterior y soleada, con orientación noroeste. En cuanto a distribución, la propiedad tiene una superficie total de 196m2 de piso y 80m2 de elementos comunes como piscina, terraza solárium, vestidores, zona chill-out y sala de fiestas.

La propiedad dispone de un total de 4 dormitorios (1 en suite, 2 dobles, y 1 habitación de servicio) y 3 cuartos de baño. Al entrar en la vivienda nos encontramos con un gran espacio abierto de salón-comedor y cocina, el salón nos da acceso a una gran terraza de 30m2 con vistas espectaculares donde poder disfrutar tanto de día como de noche de paz y tranquilidad.
Desde el salón se accede a la zona de noche. En ella encontramos tres habitaciones, la suite principal con amplio baño, vestidor y acceso directo a la terraza, y dos habitaciones dobles exteriores, ambas habitaciones comparten baño. La cocina es de alto standing y está perfectamente dividida en dos zonas, también dispone de acceso a zona de aguas independiente con habitación de servicio, baño completo y entrada de servicio independiente. El piso se encuentra totalmente reformado y en perfecto estado. Dispone de trastero y una plaza de parking incluidas en precio con opción de una segunda plaza en alquiler.

El ático esta reformado con un gusto excelente, dispone de aire acondicionado, calefacción a gas, suelos de parque de arze teñido, carpintería exterior e interior de aluminio, porcelánicos de alta gama en baños y cocina, y electrodomésticos de marcas exclusivas.

Esta magnífica pieza, se encuentra en una de las mejores zonas de Barcelona, el prestigioso barrio de Galvany, próximo a todo tipo de servicio, colegios, universidades, transporte público, gran variedad de comercios, así como mucha oferta gastronómica y fácil acceso a las vías principales de salida de la ciudad.

BCN Sellers, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilingüe con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias.
Además, contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la decoracion, home staging y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 186 m²
• Sup. Construida: 234 m²
• Certificación energética (consumo): E 176.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 7º
• Año Construcción: 1975
• Año Reforma: 2019
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 3
• Terraza: No Acristalada - 30 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Panorámicas
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Parking: Si
• Contraventanas: Aluminio
• Semi-Amueblado: Si
• Reformado: Si
• Trastero: Si
• Puerta blindada: Si
• Aire acondicionado: Si
• Ascensor: Si
• Solarium: Si
• Armarios empotrados: Si
• Doble acristalamiento: Si
• ITE aprobada: Si
• Entrada de servicio: Si
• Nº de plantas del edificio: 7
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Si
• Nº de plazas de parking: Si
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Si
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Si
• Conserje /portero / seguridad: Si

Espectacular Ático de 264m2 en la céntrica calle Ganduixer, en el corazón del Barrio de Sant Gervasi

Espectacular Ático de 264m2 en la céntrica calle Ganduixer, en el corazón del Barrio de Sant Gervasi - Galvany. Precioso y confortable ático totalmente reformado con acabados de alta gama en finca del año 1975 con amplio hall de entrada y agradable presencia.

Disfruta de espectaculares vistas panorámicas desde el salón comedor, terraza y desde buena parte de las estancias, vivienda completamente exterior en todas sus estancias.

Se trata una planta ático, totalmente reformada, muy luminosa, exterior y soleada, con orientación noroeste. En cuanto a distribución, la propiedad tiene una superficie total de 196m2 de piso y 80m2 de elementos comunes como piscina, terraza solárium, vestidores, zona chill-out y sala de fiestas.

La propiedad dispone de un total de 4 dormitorios (1 en suite, 2 dobles, y 1 habitación de servicio) y 3 cuartos de baño. Al entrar en la vivienda nos encontramos con un gran espacio abierto de salón-comedor y cocina, el salón nos da acceso a una gran terraza de 30m2 con vistas espectaculares donde poder disfrutar tanto de día como de noche de paz y tranquilidad.
Desde el salón se accede a la zona de noche. En ella encontramos tres habitaciones, la suite principal con amplio baño, vestidor y acceso directo a la terraza, y dos habitaciones dobles exteriores, ambas habitaciones comparten baño. La cocina es de alto standing y está perfectamente dividida en dos zonas, también dispone de acceso a zona de aguas independiente con habitación de servicio, baño completo y entrada de servicio independiente. El piso se encuentra totalmente reformado y en perfecto estado. Dispone de trastero y una plaza de parking incluidas en precio con opción de una segunda plaza en alquiler.

El ático esta reformado con un gusto excelente, dispone de aire acondicionado, calefacción a gas, suelos de parque de arze teñido, carpintería exterior e interior de aluminio, porcelánicos de alta gama en baños y cocina, y electrodomésticos de marcas exclusivas.

Esta magnífica pieza, se encuentra en una de las mejores zonas de Barcelona, el prestigioso barrio de Galvany, próximo a todo tipo de servicio, colegios, universidades, transporte público, gran variedad de comercios, así como mucha oferta gastronómica y fácil acceso a las vías principales de salida de la ciudad.

BCN Sellers, inmobiliaria con un equipo multicultural y multilingüe con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Profesionales al servicio de nuestros clientes. Eficacia y rapidez en nuestras transacciones inmobiliarias.
Además, contamos con una división dentro de la misma empresa dedicada a la decoracion, home staging y a las reformas, ofreciendo asi un servicio inmobiliario integral.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.